صاحبان املاک تجاری به خوبی میدانند که وقتی هوای شب سرد میشود، چه اتفاقی میافتد؛ فضاهای بیرونی از داراییهای ارزشمند به بارهای غیرقابل استفاده تبدیل میشوند. سیستمهای گرمایشی مبتنی بر هوای فشرده، انرژی زیادی را صرف گرم کردن هوا میکنند؛ اما این گرما به سرعت از بین میرود. در نتیجه، شما مجبورید هزینههای بیشتری را پرداخت کنید؛ علاوه بر این، آلایندگی ناشی از این سیستمها نیز زیاد است. پس سؤال واقعی این است: چگونه میتوانیم راحتی مهمانان را حفظ کنیم و در عین حال به اهداف پایداری دست یابیم؟
چه چیزهایی اهمیت دارند؟ گرمکنهای تابشی بیرونی، مانند خورشید عمل میکنند؛ یعنی گرمای مادون قرمز را مستقیماً به افراد، مبلمان و سطوح مختلف انتقال میدهند، نه به هوای اطراف. گرما در همان لحظهای که دمای عنصر گرمایشی به حد مورد نیاز میرسد، تولید میشود؛ بنابراین نیازی به انتظار برای گرم شدن کامل نیست.
اکثر گرمکنهای تابشی بیرونی از عناصر فیبر کربنی یا لولههای کوارتزی برای گرم کردن استفاده میکنند؛ این عناصر با استفاده از منعکسکنندههای جهتدار، گرما را در جای مناسب متمرکز میکنند. معمولاً این گرمکنها از منابع الکتریکی استاندارد برای کارکرد استفاده میکنند؛ با استفاده از ترموستات و تایمر، میتوانید میزان تولید گرما را با تعداد افراد حاضر در فضا تطبیق دهید. همچنین، این گرمکنها با در نظر گرفتن ایمنی در ساخت، طراحی شدهاند؛ مثلاً دارای سیستمهای حفاظتی در برابر واژگونی و بدنههای مقاوم در برابر شرایط آب و هوایی.
چرا این روش برای املاک تجاری مناسب است؟ نکته مهم این است که گرمای مادون قرمز، اشیاء و افراد را مستقیماً گرم میکند؛ بنابراین میتوانید سطح راحتی را حتی در شرایط دمای هوای پایین نیز حفظ کنید. این امر میتواند منجر به کاهش مصرف انرژی شود.
این کارایی، تنها یک مزیت احساسی نیست؛ بلکه به گزارشدهی ESG نیز کمک میکند و هزینههای عملیاتی را کاهش میدهد؛ این امر نیز به بهبود وضعیت مالی املاک کمک میکند. در نتیجه، امکانات بیرونی قابل استفاده خواهند بود، راحتی مستأجران و مهمانان حفظ خواهد شد، و فصل فروش نیز بدون مصرف انرژی بیشتر، طولانیتر خواهد شد.
جزئیاتی که باعث کارکرد بهتر این گرمکنها میشوند: گرمکنهای تابشی بیرونی، زمانی بهترین عملکرد را دارند که در محلهایی قرار گیرند که نیاز به گرمایش دارند؛ در عین حال، باید فاصلههای لازم برای ایمنی و راحتی رعایت شود. اتصالات الکتریکی مناسب نیز ضروری است؛ همچنین، بسته به مدل گرمکن، ممکن است نیاز به مدارهای الکتریکی جداگانه باشد.
در شرایط مرطوب، موقعیت قرارگیری گرمکن و رتبه IP آن، تعیینکننده قابلیت اطمینان آن در بلندمدت هستند. بنابراین، باید طرحبندی را از همان ابتدا انجام داد تا نصب گرمکن به راحتی انجام شود.